Kiat Sukses Artis Legenda di Dunia Properti Akhirnya Terungkap

Mengawali usaha property adalah rintangan paling berat buat pemula. Masalahnya beberapa hal yang disediakan supaya bisa berkompetisi dengan pelaku bisnis yang telah lama. Walau demikian, pilih usaha property jadi sumber pendapatan Anda ialah pilihan pas.
Lantas bagaimana supaya usaha property Anda semakin moncer? Ikang Fawzi yang bekas musisi ini dan tengah menekuni usaha real estate coba share beberapa kiat jalani usaha dalam bidang property.
Ikang menjelaskan bermodalkan yang tidak kebanyakan dianya sukses dapat jadi seseorang entrepreneur usaha properti. Katanya, aplikasi 4L (tempat, tempat, tempat serta tempat) butuh dikerjakan dalam mengawali usaha usaha property.
Jadi saya membangun usaha real estate ini tidak gampang meskipun bermodalkan kecil, saya meyakini dapat sukses. Pokoknya jangan takut serta aplikasikan 4L, tutur Ikang pada kami di Jakarta.
Pria dengan nama komplet Ahmad Zulfikar Fawzi ini memang mengaku ada kesusahan yang sudah pernah ditemuinya dalam jalankan usaha property supaya makin maju. Diantaranya ialah mempunyai taktik marketing yang mana jadi poin penting dalam membentuk bisnis.
Jadi point penting dalam melakukan bisnis property ialah taktik marketing yang dibutuhkan serta harus mempunyai kemmpuan dalam harga helm kyt mengenalkan produk ke customer tuturnya.
Jadi info banyak yang belum tahu jika Ikang Fawzi tidak hanya diketahui jadi musisi serta vokalis rock dan pemain film tenar di masa 1980-an.
Ia bukan orang baru di dunia property. Di golongan aktor industri property, pria kelahiran Jakarta 23 Oktober 1959 ini cukup popular.
Dia telah jadi pengurus Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia (REI) semenjak tahun 1990. Sekarang, di barisan pengurus pusat, Dia memegang Wakil Ketua Umum Bagian Komunikasi, Promo, serta Pameran.
Ikang Fawzi ini terjun ke dunia property, sesudah dianya menikah dengan Marissa Haque pada tahun 1986. Awalnya, Ikang masuk harga besi beton bersama dengan kakaknya di PT Agala Cita Seperti (Altana Developer).
Seterusnya perusahaan property yang sekarang dipunyai langsung oleh Ikang ialah PT Bina Sejahtera Bangun Persada sebagai pengembang untuk project perumahan Bumi Mutiara Serang.
Project perumahan yang lain ialah Sepang Mountain Residence yang ada di Serang.

Sangat Begitu Murah Bunga Bank Untuk Sebuah KPR Rumah Pemerintah

Tidak hanya ke-2 type bunga itu, ada banyak bank yang tawarkan bunga capped atau dibatasi. Bunga capped berbentuk seperti bunga mengambang, tetapi dibatasi.
Misalnya, bila Anda memperoleh bunga capped sebesar 10%, karena itu bunga yang dipakai pada Anda akan fluktuatif sesuai dengan pasar tetapi optimal 10%. Bila bunga di market sampai 11%, karena itu Anda cuma akan dipakai bunga sebesar 10%. Tetapi bila bunga turun sampai 9%, bunga yang dipakai pada Anda turun juga sampai 9%.
Ingin tahu selanjutnya mengenai KPR Syariah serta KPR konvensional dan keunggulannya semasing? Baca penuturannya bersama dengan Mba Fitri di bawah ini.
Take over KPR bisa saja pilihan pas jika Anda ingin beli rumah di tempat tersendiri pada harga relatif miring. Karena beli rumah yang sedang dicicil atau take over credit, seringkali dikarenakan si pemilik rumah atau penjual sedang perlu uang dalam sekejap.
Faksi perbankan juga lihat ini jadi market share yang menjanjikan, hingga umumnya memberikan banyak keringanan khususnya buat nasabah yang dipandang bankable.
Bila Anda tertarik untuk pilih pilihan take over KPR, karena itu keterangan serta triknya yang lebih detil dapat Anda baca dalam penjelasan.
Sesudah merasakan telah siap untuk ajukan KPR, hal-hal lain yang tidak kalah penting ialah lakukan perbandingan nilai suku bunga antar bank.
Karena, bank seringkali tawarkan promosi suku bunga KPR rendah dalam kurun waktu hanya terbatas. Peristiwa berikut yang perlu selekasnya digunakan oleh debitur supaya jumlahnya cicilannya jadi lebih mudah.
Supaya mempermudah Anda pada pilih bank mana yang pas, rumah sudah meringkas lima bank dengan penawaran suku bunga KPR rendah per Agustus 2019.
1. Bank BTN
KPR dari Bank BTN dapat dipakai untuk pembelian rumah dari developer atau non developer. Terhitung untuk angsuran rumah baru serta second, dan harga kulkas pembelian rumah siap huni (ready stok) atau belum jadi (indent), sampai take over credit dari bank lain.
“Untuk periode Agustus 2019, kami dari BTN masih hold di angka yang sama dengan dua bulan awalnya. Persisnya untuk bunga fixed dua tahun sebesar 8,99%,” tutur Senior Executive Vice President Non Subsidize & Consumer Lending Division PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, Suryanti Agustinar pada Rumah.com.
Ingat, sebelum ajukan KPR, yakinkan Anda sudah tahu langkah ajukan credit rumah dengan komplet.
2. Bank Negara Indonesia (BNI)
Dihubungi Rumah.com lewat telephone, team konsumen service BNI menerangkan ada promosi suku bunga KPR spesial buat Anda yang berstatus jadi karyawan swasta.
BNI Griya mendatangkan promosi suku bunga KPR di selama periode April sampai September. Suku bunganya masih sebesar 7,75% untuk dua tahun. Menariknya , tenor angsuran KPR dari BNI dapat sampai 25 tahun.
Bila tertarik memakai KPR dari BNI, karena itu simulasinya berdasar Kalkulator KPR untuk rumah seharga Rp350 juta dengan DP 20% serta tenor 20 tahun, karena itu angsuran per bulan yang akan dipakai seputar Rp2.298.655 untuk dua tahun pertama.
3. Bank Central Asia (BCA)
Per 01 Agustus 2019, Bank BCA kembali memperbaharui suku bunganya dengan pilihan final rate serta final and cap. Tersebut tabel harga sepatu bola penawaran suku bunganya seperti diambil dari situs sah BCA.
Untuk bunga mengambang (floating), BCA membanderol nilai paling tinggi di angka 11,50% eff.p.a. Diluar itu, yang perlu untuk diketahui mengenai ketetapan suku bunga yang lain ialah:
Untuk suku bunga final 3 atau 5 tahun, tenor credit minimum sama juga dengan periode bunga fixed-nya
Suku bunga floating cuma berlaku untuk debitur KPR existing serta tidak berlaku untuk debitur baru
Suku bunga tersebut berlaku untuk KPA serta KPR X-tra Ganda
4. Bank Mandiri
Selain itu Bank Mandiri mendatangkan suku bunga sebesar 8,99% masih sepanjang setahun serta 9,99% masih untuk tiga tahun dengan minimum tenor lima tahun.
Bank Mandiri mempunyai sarana KPR Cicilan Bertahap, dimana program ini mempunyai tujuan mempermudah karyawan untuk beli rumah, dengan kemudahan berbentuk penangguhan pembayaran beberapa cicilan inti sampai tahun ke-3. Pada tahun ke empat, jumlahnya cicilan akan normal kembali.
5. Bank BRI
Paling akhir ada Bank BRI dengan penawaran suku bunga 9,75% fixed sepanjang setahun pertama. Hingga sesudah periode waktu fixed rate selesai, suku bunga yang berlaku ialah suku bunga floating rate.
KPR dari Bank BRI berlaku untuk pembelian baru, sisa, refinancing, top up, pembangunan, perbaikan, serta take over/take over top up dari bank lain.

Investasi Apartemen Perlu Mempertimbangkan Hal Berikut Ini

Penentuan tempat, akses, sarana serta kekuatan investasi, adalah alasan penting buat beberapa investor dalam pilih apartemen, supaya membuahkan recurring penghasilan yang tinggi dalam berinvestasi.
Sesuai maksudnya, investasi mempunyai prediksi periode panjang. Buat Anda yang belum berumur 40 tahun, semestinya cermat pilih produk poperti yang memberi kenaikan modal dengan agresif. Satu diantara produk property yang termasuk agresif ialah apartemen.
Mengingat mahalnya harga tempat di Jakarta serta kurangnya tempat untuk tempat tinggal, nyatanya apartemen dapat jadi pilihan tempat tinggal saat ini.
Warga produktif lebih memperhitungkan akses transportasi, sarana, serta yang sangat penting kesempatan investasi dari apartemen itu.
Satu diantara apartemen di lokasi Jakarta Selatan yang pastikan gain tinggi ialah Solterra Place garapan PT Waskita FIM Perkasa Realti.
Dalam pengendalian unit apartemen yang dipunyai beberapa investor, pengembang menggandeng perusahaan e-commerce Travelio.com jadi basis online sewa apartemen.
Travelio Properti Management yang didatangkan Travelio mempunyai tujuan menolong beberapa investor untuk mengoptimalkan kekuatan sewa upah borongan bangunan unit yang dipunyai, untuk memperoleh penghasilan sampingan dengan gampang, aman serta paling dipercaya.
“Solterra Place sendiri adalah tempat tinggal esklusif ditengah-tengah kota Jakarta yang ada menjawab keperluan warga urban. Tempat tinggal dibuat seperti resort yang menentramkan untuk mendukung rileksasi penghuni sesudah sepanjang hari berjibaku dengan pekerjaan.
Pas untuk professional muda dengan tingkat mobilitas tinggi di padatnya Kota Jakarta,” tutur Ibrahim Thalib sebagai Direktur Marketing & Legal PT. Waskita Fim Perkasa Realti.
Buat investor yang ingin unitnya disewakan, pengembang jamin free joining fee dengan travelio.
Berkaitan skema pengendalian yang dikerjasamakan, pemilik/investor benar-benar tak harga lemari perlu mengatasi masalah penyewa.
"Diawali proses dari cek in serta cek out, pemasaran dengan off line serta online, pembersihan unit serta laundry linen, perlakuan protes dari tamu, sampai pemeliharaan untuk unit pemilik akan diatasi oleh team kami.

Infrastruktur Kota Tanggerang Maju Begitu Pesat Sekali

Menyorot infrastruktur Tangerang sekarang semakin berkembang bila dibanding sepuluh tahun kemarin. Serta perubahan satu lokasi memang dikarenakan oleh beberapa segi, seperti segi ekonomi, sosial budaya, infrastuktur yang ideal, dan unsur yang lain.
Nah, infrastruktur biasanya jadi patokan warga, khususnya beberapa pelacak tempat tinggal, untuk memandang apa satu wilayah cukup nyaman untuk jadikan rumah. Serta Tangerang jadi kota paling besar ke-3 di Jabodetabek punyai banyak infrastuktur yang memberi dukungan terciptanya satu lokasi tempat tinggal yang nyaman.
Tidak tanggung-tanggung, Pemerintah Kota Tangerang sudah mengaplikasikan serta meningkatkan ide Liveable, Investable, Visitable serta E-city yang dipersingkat jadi LIVE. Berarti Tangerang jadi kota wajar huni, wajar investasi, wajar didatangi, serta telah memakai tehnologi info berbasiskan elektronik.
Ditambah lagi dengan geografis Tangerang terhitung daerah yang strategis serta dekat ke ibu kota Jakarta. Perubahan infrastruktur Tangerang diprioritaskan pada usaha menangani kemacetan mengingat tingginya mobilitas masyarakat Tangerang ke Jakarta atau sebaliknya. Termasuk di lokasi seputar Lapangan terbang Soekarno Hatta.
Untuk meminimalkan kemacetan di daerah ini diantaranya dibuat Ruang Traffic Control Sistem (ATCS), eksperimen jalan raya, sistem park and ride, car free day (CFD), uji emisi, sampai penambahan sarana pendukung angkutan massal seperti penyediaan bis rapid transit (BRT), Angkutan Tepian Terpadu Bis Transjakarta (APTB), Trans Kota Tangerang, serta kereta api.
Pembangunan infrastruktur Tangerang terus dikerjakan contohnya dengan melakukan perbaikan akses jalan serta buka jaringan jalan baru. Seperti peningkatan jaringan jalan untuk menyambungkan Kota Tangerang dengan DKI Jakarta serta dengan Tangerang Selatan.
Sekarang peningkatan jaringan jalan itu masih juga dalam harga sepeda polygon proses penerapan. Jalan yang ditingkatkan itu adalah Jalan KH Hasyim Ashari-Jalan HOS Cokroaminoto, yang disebut tepian Kota Tangerang serta DKI Jakarta.
Diluar itu dikerjakan peningkatan Jalan Raden Fatah-Jombang Raya, yang disebut lokasi tepian Kota Tangerang dengan Tangerang Selatan. Mantap, kan?! Nah, bila Anda tertarik untuk punyai tempat tinggal atau berinvestasi di Lokasi ini, baca bermacam pilihan huniannya.
Pembangunan infrastruktur Tangerang, terutamanya penghubung antar daerah atau kota, terus ditingkatkan. Sebutlah saja seperti pembangunan beberapa jalan tol, salah satunya: Tol Kunciran-Serpong serta Tol Serpong-Balaraja.
Tol Kunciran-Serpong
Jalan Tol Kunciran-Serpong selama 11,2 km ini adalah sisi dari jaringan JORR 2 yang akan menyambungkan Lapangan terbang Soekarno-Hatta sampai Cibitung. Jaringan jalan tol ini berperan merusak jalan raya yang sekarang menumpuk di kota Jakarta, atau di JORR.
Jalan tol ini akan tersambung dengan Jalan Tol Jakarta-Tangerang, Jalan Tol Cengkareng-Batuceper-Kunciran (dalam proses pembebasan tempat), Jalan Tol Jakarta-Serpong, dan Jalan Tol Serpong–Cinere.
Pembuatan jalan Tol Kunciran-Serpong harga helm ink ini terbagi dalam 2 seksi dengan ongkos konstruksi yang sampai Rp760 miliar. Tol ini direncanakan bekerja di tahun 2019 ini.
Tol Serpong-Balaraja
Jalan Tol Serpong-Balaraja adalah sambungan dari Jalan Tol Ulujami-Serpong. Jalan tol ini Menyambungkan Kota Tangerang Selatan dengan Kabupaten Tangerang. Panjang jalan tol ini kira-kira 39,8 km..
Tol ini nanti akan terhubung dengan Jalan Tol Tangerang-Merak serta Jalan Tol Jakarta-Serpong. Project ini sendiri sudah sempat terlambat sebab belum selesainya masalah pembebasan tempat. Project ini sendiri terdiri jadi tiga paket. Paket pertama serta ke-3 seksi I ruas itu akan dibuat di November 2019.

Subsidi Listrik Untuk Masyarakat Akan Segera di Akhiri Pemerintah

PT PLN (Persero) mencatat jumlahnya kompensasi pemadaman listrik untuk konsumen setia prioritas di Jakarta menca‎pai Rp 13 miliar, dengan jumlahnya sekitar 1201 pelangan premium serta paladium.
Manager Service Prioritas PLN Unit Induk Distribusi Jakarta Raya Fikri Praditya menjelaskan, tidak hanya konsumen setia listrik reguler, kompensasi pemadaman listrik diserahkan ke konsumen setia prioritas yakni konsumen setia premium serta paladium atau konsumen setia yang menyewa travo PLN.
Konsumen setia premium serta paladium beda service, ada sendiri yang handel.
Menurut Fikri, jumlahnya konsumen setia premium ‎dan paladium di Jakarta yang mendapatkan kompensasi sampai 1201 pepanggan, dengan kompensasi pemadaman listrik sebesar Rp 13 miliar.
"1201 konsumen setia premium serta paladium itu konsumen setia yang memakai travo PLN, terbagi dalam premium 702 pelangga bekasnya paladium.
Firki mengutarakan, besaran kompensasi merujuk pada Ketentuan Menteri Daya Sumber Daya Mineral (ESDM) Nomer 27 Tahun 2017 mengenai Tingkat Kualitas Service (TMP).
"Awalannya itu merujuk pada kontrak awal. selanjutnya ada Permen ESDM 27 Tahun 2017. Kita turuti sesuai dengan Permen.
Direktur Penting PT MRT Jakarta, William Sabandar, memperjelas jika faksinya minta loyalitas PT PLN (Persero) berkaitan keunggulan suplai listrik. Khususnya supaya insiden padamnya listrik seperti yang berlangsung waktu lalu tidak terulang lagi.
Menurutnya, momen itu memperoleh kerugian karena listrik padam. Kerugian itu, tidak bisa tertutupi dengan kompensasi yang diberi oleh BUMN setrum itu.
"Kami tidak ingin bicara kompensasi di sini sebab harga keramik lantai masalahnya kan kita kehilangan beberapa hal yang tidak dapat dihitung demikian ya," katanya, di kantornya.
"Masalah penumpang yang alami kerugian, jika memakai proses kompensasi PLN kan itu tidak memvisualisasikan sebetulnya kerugian.
Karenanya, ia mengharap PLN benar-benar memiliki komitmen untuk jaga suplai listrik, dalam soal ini untuk pengoperasian MRT. Karena MRT akan berhenti bekerja tanpa suplai listrik.
"Yang kita ingin meminta ialah loyalitas PLN untuk memberi loyalitas jika tidak berlangsung beberapa hal yang seperti tempo hari.
"Sebab efek dari insiden tempo hari itu ialah kondisi jika nyatanya suplai listrik itu dapat berhenti. Serta jika suplai listrik berhenti, MRT Jakarta automatis berhenti.
PT PLN (Persero) memprediksi investasinya akan membengkak, bila pemerintah memutuskan kompensasi pemadaman listrik sampai 300‎ %. Sekarang rumusan kompensasi baru sedang digodog Kementerian Daya Sumber Daya Mineral (ESDM).
Direktur Penyediaan Strategis II PT PLN (Persero) Djoko Raharjo Abumanan menjelaskan, PLN akan ikuti pemerintah, bila peraturan k‎ompensasi pemadaman listrik yang baru memutuskan sampai 300 %.
"Semua kita kembali pada pemerintah, pln kan under regulated pemerintah," kata Djoko, di Kantor Kementerian ESDM.
Menurut Djoko, bila kompensasi pemadaman listrik dinaikkan lebih dari 100 %, karena itu PLN harus menguatkan skema kelistrikannya dengan harga tv led meningkatkan jaringan. Ini akan berefek pada kenaikan investasi perusahaan.
"Ini jika ini segini keadaannya semacam itu Kita akan meminta ongkos investasi tambah mahal. Semua akan kembali berapakah potensi negara ini," katanya.
Djoko mengutarakan, PLN akan kembalikan pilihan itu ke pemerintah.‎ Sekarang PLN masih berhitung kenaikan investasi untuk menguatkan skema kelistrikan di Jawa Bali.
"Semua dihitung pada ongkos itu kita hitung‎. Tidak ada diskusi, ya tidak apa-apa kita kembalikan.